一、目标任务

进一步做好建档立卡贫困户（含即时帮扶户）、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭等4类重点对象（以下简称4类重点对象）农村危房改造工作，如期实现贫困户住房安全有保障的目标任务。各街镇要对新出现的4类重点对象危房，结合涉农财政资金统筹等相关政策，及时予以解决，确保应改尽改。

二、补助政策

（一）补助人员范围。全区辖区内的建档立卡贫困户（含即时帮扶户）、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭等4类重点对象为本次危房改造的目标人群，上述人群的唯一住房被区级聘请的第三方机构鉴定为C级或D级，且同意按照要求实施修缮或改造的，列入本次改造补助范围。

（二）面积标准。本次危房改造补助只针对4类重点对象的主房，配房和厕屋等配套设施由贫困户根据意愿自筹资金建设，主房建筑面积原则上1至2人户控制在40平方米；3-4人控制在60平方米，5人及以上户控制在80平方米。原则上不准超面积建设、超标准修缮，情况特殊的需报区农村住房建设和危房改造工作领导小组研究审批。

（三）补助标准。本次4类重点对象危房改造补助在整合上级专项资金的基础上，由区财政给予一定补助。对于危房被鉴定为C级，住房实施修缮改造的，每户最高补助1.7万元，资金不足1.7万元的，按照实际结算价格进行补助；对于危房被鉴定为D级，住房实施新建翻建的，在要求的面积范围内，按照每平方米不高于800元的补助费用，由区财政按照实际价格结算。

三、工作内容及流程

（一）数据采集核实阶段

1、信息核实。

2、房屋鉴定。

3、改造对象确定。

4、确认改造补助对象。

5、确定危房改造方案。

（二）施工建设阶段

1、确定施工方。

2、签订协议。

3、工程监管。

4、工程跟踪审计。

5、竣工验收。

四、改造要求

（一）时间要求。列入本次危房改造范围的要于2020年4月底前全部竣工完成；放弃改造的要于2020年2月20日前通过集中安置一批、子女赡养一批、租赁安置一批等方式进行妥善安置，解决住房安全。

（二）技术要求。房屋翻建要严格按照设计图纸施工，抗震设防烈度达到8度。房屋修缮要采用适宜的方式和技术，确保主体结构牢固，修缮后的房屋最低应达到B级标准。

（三）质量安全要求。强化质量安全管理，街镇、村居要聘请专业工匠队伍承建施工，加强施工现场的巡查监督。区住建局牵头做好工程监理。

五、工作意义

2020年是全面建成小康社会和打赢脱贫攻坚战的收官之年，各级各有关部门要充分认识到，做好4类重点对象农村危房改造对于实现脱贫攻坚“两不愁、三保障”总体目标中贫困人口住房安全有保障目标任务的重要作用，切实增强工作责任感、使命感、紧迫感，加强协作、密切配合，确保危房改造工作顺利推进。

罗庄区人民政府办公室关于印发《罗庄区2020年农村危房改造安置工作实施方案》的通知