一、起草背景和过程

2月6日，全市召开物业领域“专项深办”工作推进会议。根据会议要求，为全面加强全区物业管理工作，提高“12345·罗庄首发”物业领域工作办理质效，推动物业领域诉求提质降量，开展物业领域“专项深办”工作。根据市《“12345·临沂首发”第一批“专项深办”工作实施方案》《“12345·临沂首发”物业领域“专项深办”工作实施方案》要求，结合我区实际，制定本方案。

二、研究事项主要内容

针对六大类问题（1.物业服务质量、2.门禁管理、3.停车管理、4.电梯监管、5.环境卫生、6.电动车辆安全管理），深入开展物业领域“专项深办”行动。充分发挥区专班作用,树牢“一盘棋”思想，充分发挥牵头揽总、统筹协调作用，加强与各成员单位联动配合，落实落细领导领办工作机制，加强物业服务企业监管，提升物业服务质量，加强督导，压实属地责任，突破重点问题，确保“12345·罗庄首发”物业领域“专项深办”任务完成，取得成效。

三、保障措施

根据全市物业领域“专项深办”工作推进会议要求，2024年区物业领域突出问题综合整治工作专班需持续运行，“专项深办”方案涉及到的有关单位派人进行集中办公。