一、招标条件
罗盛园智慧城市停车场项目（一期），已经有关部门批准建设，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规规定，对该项目进行公开招标，择优选定工程总承包单位。
二、项目概况与招标范围
1、项目概况：罗盛园智慧城市停车场项目（一期），建设内容包含地下停车场（含人防工程），景观绿化，城市广场及停车位铺装，配套建设充电桩，智慧停车信息系统等；周边道路及市政配套设施等，投资额约24500万元。
2、建设地点：临沂市罗庄区盛庄街道驻地，北至规划路，南至清河南路，东至湖东二路，西至湖东路。
3、资金来源：债券和其他资金。
4、标段划分：本项目共分为二个标段
一标段：地下停车场（含人防工程），景观绿化，城市广场及停车位铺装，配套建设充电桩等工程总承包项目，投资约21000万元；
二标段：周边道路及市政配套设施工程总承包项目，投资额约3500万元；
5、工期要求：一标段日历天数150天；二标段日历天数150天。
6、招标内容：包含本项目规划范围内的规划设计、方案设计、施工图设计、专项设计、工程施工及项目所需的材料采购，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。
7、质量要求：设计须符合现行有效的国家及行业合格标准。工程质量符合国家施工及验收规范规定的合格标准、达到绿色施工管理要求，工程竣工验收时质量达到一次验收合格标准。
三、投标人资格要求
1、资质要求：
一标段资质要求：
（1）设计资质：须具备工程设计综合甲级资质（含人防专项设计资质）或同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质、风景园林设计专项甲级资质、建筑行业（人防工程）乙级及以上资质；
（2）施工资质：同时具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质、市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
二标段资质要求：
（1）设计资质：须具备工程设计综合甲级资质或工程设计市政行业乙级及以上资质；
（2）施工资质：具备市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
2、项目经理要求：
一标段项目经理要求：
（1）项目经理：拟承建本工程的项目经理（可为两人）：市政工程须具有建设行政管理部门颁发的市政公用工程专业一级注册建造师执业资格、执业印章；建筑工程须具有建设行政管理部门颁发的建筑工程专业一级注册建造师执业资格、执业印章，并分别具备有效的安全生产考核合格证书（如为联合体，施工单位派驻）；
（2）设计负责人：具有一级注册建筑师或结构师执业资格且同时具有工程类具有高级及以上职称证书；
二标段项目经理要求：
（1）项目经理：拟承建本工程的项目经理：须具有建设行政管理部门颁发的市政公用工程专业一级注册建造师执业资格、执业印章，并具备有效的安全生产考核合格证书（如为联合体，施工单位派驻）；
（2）设计负责人：具有注册土木工程师（道路工程）资格且同时具有工程类具有高级及以上职称证书；
注：本项目项目经理经资格预审合格后严禁更换，不得担任其他在施工程的项目经理或负责人，否则后果由投标单位自行承担。
3、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体所有成员数量不得超过4个且还应满足下列要求：
(1）联合体各方须依法取得有效的营业执照，组成联合体牵头人须为施工企业；
(2）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
(3）以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；
(4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
(5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标；
(6）联合体牵头人负责代表联合体成员办理文件领取、参加投标等活动。
4、本项目采用资格预审（合格制）。
四、资格预审文件的获取
1、获取资格预审文件日期：2023年3月9日上午08:30至2023年3月13日下午17:00时，过时不予受理。
2、获取方式：投标申请人需在获取资格预审文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台企业诚信库认证、办理CA实名认证证书，登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台，下载资格预审文件（网址：http://ggzyjy.linyi.gov.cn）。
3、潜在投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未获取资格预审文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
五、资格预审申请文件的递交
本项目通过临沂市公共资源交易网电子交易平台进行资格审查，申请人需于资格预审申请文件递交截止时间之前将加密版电子资格预审申请文件上传至电子招投标交易平台。
1、资格预审申请文件递交（上传）截止时间（申请截止时间，下同）为2023年3月21日上午09:00时，过时不予受理。
地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统。
2、逾期未上传至电子交易平台的资格预审申请文件等资料，招标人不予受理。
六、招标文件的获取
只有资格预审合格的投标单位才可以领取招标文件。资格预审合格的投标单位须于投标截止时间之前交纳投标保证金（一标段：50万元；二标段：50万元）。
投标人可以根据自身情况，自愿选择现金、保证保险或银行保函任一形式缴纳投标担保，均需符合《关于在全省房屋建筑和市政工程领域全面推进保证保险工作的指导意见》鲁建建管字(2021)8号的相关规定。依据《临沂市公共资源交易电子保函服务暂行规定》建议保证金形式优先选择电子保函形式。电子保函须登录临沂市公共资源交易中心网站办理。
1、下载招标文件时间：2023年3月23日上午8：30至2023年3月27日下午17:00时。
招标文件获取方式：经资格审查合格的申请人在规定时间内登陆临沂市公共资源交易网--企业用户登录--建设工程项目--登陆成功后下载招标文件。过时将无法下载招标文件，视为自动放弃投标资格。
2、投标截止日期：2023年4月12日上午09:00时，过时作废。
地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统。
3、开标日期：2023年4月12日上午09:00时。
地点：临沂市公共资源交易中心不见面开标系统。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、临沂市公共资源交易网发布。
八、联系方式
招标单位：临沂罗美城市更新有限公司
地址：山东省临沂市罗庄区盛庄街道沂河路与湖东二路交汇处临商银行(盛发支行)
联系电话：0539-2987535
代理机构：临沂智诚招标代理有限公司
地址：临沂市兰山区沂蒙路和智圣路交汇东南角临沂IFC国际金融中心10楼1001室
联系人：杨工
电话： 18653559231
投标人在参与该项目投标活动中如发现有排斥潜在竞争者行为，可进行投诉。
投诉电话：18553957570，邮箱：lzzbb2008@163.com
