一、招标条件

2021年罗庄区老旧小区改造工程项目已经有关部门批准建设，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法》等法律法规规定，经研究决定对该工程监理进行公开招标，择优选定工程监理单位。

二、项目概况与招标范围：

2.1、项目概况：2021年罗庄区老旧小区改造工程监理项目，项目内容为坤明园、护台小区、花园小区、中鲁烟叶家属院、沂蒙学院家属院、临湖小区、供销社北区等7个老旧小区的监理服务。项目总投资约6100万元，监理费用预算61万元，本项目不分标段。

2.2、建设地点：临沂市罗庄区驻地。

2.3、资金来源：中央专项资金及地方财政。

2.4、工期要求：随工程进度。

2.5、质量要求：执行国家、部颁的现行标准及做法要求，达到国家有关验收规范规定的合格标准。

2.7、招标方式：公开招标。

三、投标人资格要求

3.1、投标申请人必须具备营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（三证合一的只需具有社会信用代码的营业执照），投标申请人必须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级（含乙级）以上资质，具有独立法人资格；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；本次招标不接受联合体投标。

3.2、法定代表人证明及法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及授权代理人身份证、职工养老保险查询明细（2020年4月至今，明细到个人，网上可查附网上查询链接地址）

3、项目监理人员要求：①项目总监1人，拟派总监理工程师须具备建筑工程专业注册监理工程师证书，具有高级工程师证；②专业监理工程师不少于2人，拟投入专业监理工程师须满足不同阶段施工需要；③监理员不少于2人，拟投入监理人员应具有建筑工程监理人员相关证书或建筑工程监理从业人员教育与信用信息卡，监理员须满足不同阶段施工需要；

4.拟承建本工程业绩要求：

1）总监理工程师业绩要求：拟承揽本工程的总监理工程师，近三年来（自2018年1月1日至今，以合同签订时间为准）担任项目总监理工程师的类似项目监理业绩不少于壹份；须提供中标通知书原件、监理合同原件等相关材料。

2）企业业绩要求：拟承揽本工程的监理单位，提供近三年来（自2018年1月1日至今，以合同签订时间为准）承揽的类似项目监理业绩不少于壹份；须提供中标通知书原件、监理合同原件等相关材料。总监业绩与企业业绩不可重复。

5、投标申请人在“信用中国”未被列入“失信被执行人”的信用记录、在“中国裁判文书网”网站近三年无行贿犯罪记录。

四、资格审查办法

本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审/合格制方式, 主要资格审查标准和内容见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能授予合同。

五、招标文件的获取

投标人可以采用投标保证金、保险保函、银行保函等任一形式作为投标保证，均需符合《关于开展房屋建筑和市政工程投标保证保险工作的意见（试行）》鲁建建管字（2018）11号的相关规定；投标单位投标截止时间之前须交纳投标保证金10000.00元（大写：壹万元）。

1、获取招标文件时间：2021年 5月8日至2021年5月13日，过时不予受理。

方式：投标申请人需在获取招标文件文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台企业诚信库认证、办理CA实名认证证书，登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台进行招标文件网上下载。过时将无法下载招标文件，均视为自动放弃投标资格。

六、投标文件的递交

潜在投标申请人须通过CA实名认证，使用CA办理招标文件下载、投标文件制作（使用新点投标文件制作软件（临沂版））加解密、电子签章等方面，并于投标文件递交截止时间前将加密版电子投标文件上传至临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台，过时将无法上传投标文件，均视为自动放弃投标资格。

本项目采用“不见面开标”系统开标，各投标企业的法定代表人或法定代表授权委托代理人不需到达开标现场参与本项目开标活动。各投标企业的委托代理人能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。资格审查原件需派人送达开标室（送达即走）。

投标截止时间及不见面开标系统注意事项：

1、在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/xgpt/010001/jymoreInfo.html）进行在线签到，投标截止后系统将自动停止签到，未在投标截止时间前签到的投标单位将无法进入后续的开标环节。

2、关于不见面开标的操作请参照临沂市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/）“办事指南”中“临沂市不见面开标及远程评标操作手册”下载“不见面开标投标人操作手册.doc”。

3、投标截止时间：2021年5月28日上午9:30时，过时作废。

4、开标时间：2021年5月28日上午9:30时。

地点：临沂市公共资源交易中心开标室（临沂市北城新区北京路 8号）。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在临沂市公共资源交易（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/）上发布。

八、联系方式

招标人：临沂市罗庄区住房和城乡建设局

地 址：临沂市罗庄区双月园北路117号

联系人： 颜主任

电话： 15910168168

代理机构：临沂峰合建设项目管理有限公司

联系人：薛工 联系电话：15192958004

日 期：2021年5月7日