一、招标条件

2021年罗庄区老旧小区改造工程（坤明园、中鲁烟叶家属院） 项目已经有关部门批准建设，按照《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法》、《电子招标投标办法》等法律法规的规定，经研究决定，现对本工程施工进行公开招标，择优选定施工单位。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：详见工程量清单。

投资额约:1215.93万元，其中一标段坤明园改造816.72万元，二标段中鲁烟叶家属院改造399.21万元。

2.2建设地点：位于罗庄区。

2.3招标范围：详见工程量清单。

2.4资金来源：财政资金。

2.5计划工期：120日历天，具体开工日期以招标人通知为准，各投标人可暂按120日历天编制施工组织设计。

2.6标段划分：一标段坤明园改造816.72万元，二标段中鲁烟叶家属院改造399.21万元。

2.7质量要求：达到国家施工验收规范规定的合格标准。

三、投标人资格要求

3.1投标申请人必须具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）或市政公用工程施工总承包叁级（含）以上资质，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级(含)及市政工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施工程项目的项目经理；拟派项目技术负责人须具备建筑工程专业或市政工程专业中级及以上职称；

3.3本项目不接受联合体投标；

3.4本工程对投标申请人的资格审查采用资格预审（合格制）方式，主要资格审查标准和内容见资格预审文件；

3.5 法律法规及资格预审文件规定的其他条件；

四、资格预审文件的获取方式及要求

4.1获取方式：投标申请人需在获取资格预审文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台企业诚信库认证、办理CA实名认证证书，登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台，完成本项目网上投标信息填写并进行资格预审文件领取下载，过时将无法下载资格预审文件，均视为自动放弃资格预审申请资格。（注：潜在资格预审申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未获取资格预审文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。）

4.2要求：本项目采用“不见面开标”系统开标，各资格预审申请单位需拟派一位能够熟练的操作新点系统的本公司在职员工为授权委托人，因业务不熟悉而导致的一切后果由资格预审申请单位自行承担。（关于不见面开标的操作请参照临沂市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/）“办事指南”中“临沂市不见面开标及远程评标操作手册”下载“不见面开标投标人操作手册.doc”。 ）

五、资格预审申请文件的获取及递交要求

5.1获取资格预审文件时间：2021年04月29日至2021年05月03日（每天上午8:00--12:00，下午13:00--17:00）。

5.2投标截止时间及不见面开标系统注意事项：

①资格预审文件递交截止时间：2021年05月11日09时30分，过时作废。逾期递交的资格预审申请文件，招标人（招标代理机构）不予受理；只有资格预审合格的单位才可以获取招标文件。

②递交方式：潜在投标申请人须通过CA 实名认证，使用 CA 锁办理资格预审文件下载、资格预审申请文件制作（使用新点投标文件制作软件（临沂版））加解密、电子签章等方面，并于资格预审申请文件递交截止时间前将加密版电子资格预审申请文件上传至临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台，否则资格预审申请文件将被拒收。

5.3递交资格预审申请文件及投标文件地点：临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台。

5.4资格预审会开标地点：临沂市行政审批服务局5楼开标室（临沂市北城新区北京路8号）。

六、招标文件的获取要求及时间安排

6.1获取招标文件的要求：只有资格预审合格的投标单位才可以领取招标文件。资格预审合格的投标单位投标截止时间之前须交纳投标保证金；一标段（坤明园改造）投标保证金：16万元（大写：壹拾陆万元整），二标段（中鲁烟叶家属院改造）投标保证金：7.5万元（大写：柒万伍仟元整）。投标单位可以采用投标保证金、保险保函、银行保函等任一形式作为投标保证，均需符合《关于开展房屋建筑和市政工程投标保证保险工作的意见（试行）》鲁建建管字（2018）11号的相关规定。

6.2领取招标文件时间：2021年05月14日-2021年05月18日（每天上午8:00--12:00，下午13:30--17:00）。

方式：投标单位需在规定时间内登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台进行招标文件网上下载。过时将无法下载招标文件，均视为自动放弃投标资格。

6.3投标单位投标应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

七、投标文件的递交

7.1投标截止日期：2021年06月02日09时30分。

地点：临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台。

7.2开标日期：2021年06月02日09时30分。

地点：临沂市行政审批服务局5楼开标室（临沂市北城新区北京路8号）。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在临沂市公共资源交易中心（http://ggzyjy.linyi.gov.cn）、全国公共资源交易平台（http://ggzyjy.linyi.gov.cn）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）网上发布。

九、联系方式

9.1招标单位： 临沂市罗庄区住房和城乡建设局

地址：临沂市罗庄区双月园北路117号

联系人：颜主任

电话：15910168168

9.2代理单位：山东工正建设项目管理有限公司

地址：临沂市兰山区通达路与北园路交汇通达财富广场C厅4楼

联系人：周工

电话：0539-8952156 15345419888

2021年04月29日