经临沂市人民政府批准，临沂市国土资源局决定挂牌出让1宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划设计主要指标
宗地 编号 |
土地座落 |
出让 面积 （㎡） |
土地用途 |
出让 年限 （年） |
规划条件 |
起始价 （万元） |
竞买保证金 （万元） |
2018-106 |
位于罗庄区琅琊王路与化武路交汇处东南，四至为：东至王庄路、临沂嘉顺置业有限公司用地，西至琅琊王路、林家村用地，南至林家村用地、后盛庄村用地、临沂嘉顺置业有限公司用地，北至化武路。 |
74574 |
商住用地（商住比2.5:7.5） |
批发零售用地40年、城镇住宅用地70年 |
容积率≤2.5 建筑密度≤30% 绿地率≥35% |
24610 |
24610 |
备注：1、宗地出让范围内的原有土地权利证书自本公告发布之日起废止。
2、本宗地涉及房屋被征收人的还建安置任务，竞买人须同意按规划要求及还建安置协议承担相应的还建安置任务，具体事宜需与罗庄区房屋征收部门签订《委托代建安置意向书》。该《委托代建安置意向书》作为报名受理条件。
3、宗地具体情况详见出让文件。
二、申请人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规政策等另有规定及列入临沂市土地市场诚信体系黑名单的外，均可申请参加，可单独申请，也可联合申请。
三、申请与登记
本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易，申请人须办理CA证书后,登录网上交易系统，在提交竞买申请截止时间之前交纳竞买保证金，按宗地下载出让文件，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书并冻结竞买保证金。出让文件规定申请人须提交其他材料的，申请人应同时上传该资料的电子图片，提交人工审核。网上交易不接受除网上竞买申请以外其他方式的申请。
申请人提交竞买申请并冻结竞买保证金的时间为2018年12月3日上午9时至2018年12月20日下午5时，逾期不予受理。申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的，在申请书中必须予以说明并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年12月3日至2018年12月20日到临沂市公共资源网上交易系统获取挂牌出让文件。
四、挂牌时间、竞价方式
挂牌出让采取登录交易系统网站网上报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2018年12月13日上午9时至2018年12月22日下午3时。挂牌时间截止时，交易系统将询问有报价的竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人表示愿意继续竞价的，择期转入网上限时竞价或人工现场竞价，通过竞价确定竞得人。
五、缴款到账有关事项
竞买人缴款到账以网上交易系统反馈到银行系统的报文信息为准。因网络延迟或网络不通，交易系统不能向银行系统反馈缴款到账信息的，属于单边账，视为缴款不成功。缴款不成功的，银行将做退款处理，竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后24小时缴款，如出现缴款异常情况，请竞买人与有关银行及公共资源交易中心联系。
六、本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
七、出让宗地现场踏勘时间：
申请人自行踏勘现场，出让人可提供协助。
临沂市公共资源交易中心网址：http://ggzyjy.linyi.gov.cn
临沂市国土资源局地址：临沂市北城新区北京路七号
临沂市公共资源交易中心地址：临沂市北城新区北京路八号
咨询电话及联系人：
临沂市国土局0539-8729106
临沂市公共资源交易中心 0539-8770068高先生彭先生
CA办理咨询电话:0539-8770139
临沂市国土资源局
临沂市公共资源交易中心
二〇一八年十一月二十三日
